广州市增城区新塘镇解放北路141号首层商铺租赁竞争性谈判公告

广州耀信工程咨询有限公司受广州市增城区新塘镇综合开发公司的委托，对广州市增城区新塘镇解放北路141号首层商铺租赁进行竞争性谈判采购工作，欢迎符合资格条件的承包人参加。

一、项目编号：GZYX-2025-007

二、采购项目名称：广州市增城区新塘镇解放北路141号首层商铺租赁

三、采购数量：1项

四、项目出租最底限价元/月：28000元/月/间（每次报价递增不少于500元/月。租赁期内租金不设递增。竞得方式：价高者得。）

五、使用期限：5年（2026年1月1日起至2030年12月31日止）

（1）合法公民必须对项目进行整体响应，不允许仅对其中部分内容进行响应。

（2）详细要求请参阅竞争性谈判文件中“用户需求”。

注：合同保证金：2个月租金。

六、其他要求：

1、中标方必须依法依规办理营业执照及其他相关证照；

2、中标方日后在商铺内增加的用电设施（包括：供电线路、照明灯具等），租赁期满后无偿归发标方所有；

3、详见合同。

4、竞得人确定原则：价高者得原则。若出现两个或两个以上竞投人的有效报价相同且为最高报价的，采用以下方式确定竞得人：1.原租户在内的，即原租户享有优先权；2.原租户不在内的，即采用抽签的方式确定。

5、租赁所产生的所有税费均由成交承包人负责承担；

6、租赁房屋必须为权属清晰的现楼，保证在交接时无出让、查封、抵押、担保等事项，没有其他法律纠纷，具备合法有效的权属证明；

7、成交承包人为租赁场地配备水、电、开关、水表、窗等一切装配；

8、租赁期间，租赁场地交付成交承包人使用，成交承包人自行做好安全、防火、治安等方面工作；

9、租赁期间，须采购人同意后在不损坏原建筑物结构的情况下的所有规划及装修项目。成交承包人负责对租赁场地的维修保养等修缮责任，费用由成交承包人负责；

10、成交承包人未经采购人同意，在租赁期间转让他人或抵押该场地，视为成交承包人违约。采购人有权取消其租赁资格并不退还押金。

七、合法公民资格：

1. 具备良好的道德品行和较高的业务水平、较强的管理能力，遵守有关法律法规。

2. 合法公民必须为同一人。

3. 合法公民必须是中华人民共和国公民并年满18周岁具有完全民事行为能力的中国户籍公民。

4. 提供《公平竞争承诺书》原件。

6. 本项目不接受联合体报价。

八、本项目采用资格后审方式确定合格成交人。

九、竞争性谈判文件的获取：符合资格的合法公民应当在2025年07月14日至2025年07月18日09:00至12:00，14:30至17:30(北京时间，节假日除外)领取竞争性谈判文件，本项目不收取竞争性谈判文件工本费，现场报名。

领取竞争性谈判文件时，提供以下证明文件：

（1）年满18周岁具有完全民事行为能力的中国户籍公民或广东省范围内注册的企业、个体工商户。

（2）（如有）营业执照等证明文件复印件（加盖公章，原件备查）。

（3）合法公民具有效期内的身份证复印件（原件备查）。

（4）提供《公平竞争承诺书》。

竞争性谈判文件领取方式：前往以下地址领取

地址：广州市增城区荔城大道131号三楼（广州耀信工程咨询有限公司）

电话：020-32831611

联系人：刘工

十、响应截止时间（北京时间）：2025年07月28日15时00分00秒(注 14 时 30 分开始受理响应文件)

十一、响应文件送达地点：广州市增城区新塘镇解放北路141号三楼

（响应文件应由合法公民本人亲自送达该地址，采购代理机构将不接受其它形式递交的响应文件）

十二、响应时间（北京时间）：2025年07月28日15时00分00秒

十三、响应地点：广州市增城区新塘镇解放北路141号三楼     

十四、采购人及采购代理机构的联系方式

采购代理机构联系人：刘工

电话：020-32831611

联系地址：广州市增城区荔城大道131号三楼

采购人联系人：林工

电话：020-82706147

联系地址：广州市增城区新塘镇解放北路141号二楼

十五、媒体发布：

网站：广州耀信工程咨询有限公司网站（http://gzyaoxinzixun.com/）相关公告在法定媒体上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

采购代理机构：广州耀信工程咨询有限公司

日期：2025年07月14日